漕溪三村居民代表接过新居钥匙
9月28日，徐汇区漕河泾街道漕溪三村满是喜庆——红色横幅挂在崭新的楼宇前，居民们脸上带着藏不住的笑意，旧住房成套改造项目竣工交付仪式就在这里举行。徐汇区委书记曹立强、徐汇区副区长邓大伟、上海市房管局副局长冷玉英出席仪式，与现场居民共同见证“旧房换新颜”的幸福时刻。当3位居民代表接过崭新的钥匙，多年的“安居期盼”终于落地，曾经的“蜗居陋巷”，如今变成了明亮舒适的“电梯洋房”。
居民们的新居
从“漏雨合用”到“暖阳独卫”，旧改改写生活底色
“以前一梯六户，三家共用一个厨房，烧饭时老鼠都敢到处跑！”“没有卫生间，每天得拎着马桶去倒。洗澡要端盆在家洗，水还总渗到楼下。”“19平方米挤着一家三口，转身都费劲。”……一提起改造前的旧居，顾兰妹阿姨便不住摇头。严伟明爷叔也深有同感：“外面下大雨，家里就漏小雨，高大的银杏树还把阳光挡得严严实实，白天都得开着灯。”
改造前的旧居
漕溪三村501-510号，是两幢始建于1966年的3层小梁薄板房。在4326平方米的空间里，挤住着172证居民。那时，年迈居民爬楼难、合用厨卫矛盾多，建筑老化还藏着安全隐患，不少人无奈搬走，留下的只能在“陋巷”里盼着改变。
如今，旧改让一切变了样：两幢老楼原拆原建变成了一幢8层现代化住宅，建筑面积扩展到约8000平方米，172证居民全部实现“全装修交付”。顾兰妹阿姨的家原来只有一个使用面积19平方米的房间，现在房间没减小，多了独用的厨房和卫生间，还有一个小阳台——“政府免费给我们装了油烟机、煤气灶和马桶，一分钱不用我们出，心里别提多开心了！”
居民们有了独立厨房和卫生间
更贴心的是，旧改项目还解决了“老人爬楼难”和“采光死角”两大痛点。4部电梯贯穿整栋楼，六七十岁的老邻居们再也不用犯怵上下楼；为了满足居民对采光的期盼，区房管局、区规资局、漕河泾街道、徐房集团和设计单位反复研究，改了四轮方案，最终采用“C字形”建筑结构，把原方案里的朝北户型全调成朝东或朝西，彻底消灭了“暗房”。建筑外立面上，纯净的白色打底，层间点缀着从黄到橙的渐变色彩，既照亮了居民归家路，更藏着“生活向阳”的美好寓意。就连曾经坚决反对旧改的朝北户居民，看到新方案后不仅主动签约，还成了旧改的义务“宣传员”。
旧改项目解决了“老人爬楼难”和“采光死角”两大痛点
党建引领破“硬骨头”，“绣花功夫”织密民生网
这场“从旧到新”的蜕变，背后是无数人的坚守与付出。旧改启动时，项目就遇上不少“老大难”：172证居民里，有承租人不明确的、有人户分离的、有出租户多的，还集中了不少困难群体，光梳理出来的诉求就有11类。为了啃下这些“硬骨头”，漕河泾街道把“党建引领”摆在核心，打出了一套“组合拳”。
“旧改推进到哪里，党组织就覆盖到哪里！”漕河泾街道第一时间组建临时党支部、成立党员先锋队，还抽调6名精兵强将成立旧房改造专班，所有人都记着“把政策讲到家、把难处记心头、把服务做到位”。签约前，工作组每周培训吃透方案，逐户摸清居民家的情况；签约时，党员骨干、楼组长、志愿者化身“老娘舅”和“宣讲员”，用“老街坊唠家常”的方式讲政策——谁家有家庭矛盾、谁家担心过渡安置，他们都一一帮着协调。
在签约推进过程中，街道党工委、办事处相关部门、居委共同参与，用“整体联动、分片包干、层层结对”的办法整合资源：承租人不明确的，帮着查档案、找证明；家庭利益分配有矛盾的，上门调解到双方满意；过渡安置有困难的，协调临时住处，慢慢打消了居民的顾虑，签约进度也一步步加快。
施工环节同样有“红色力量”护航。中建科工项目部党支部将党旗插在工地上，党员带头攻坚施工难题，不仅确保了“4天半一层”的建设进度，更仅用51天就实现钢结构主体封顶；项目部还主动对接居委会和楼栋长，根据居民意见调整施工安排，引入第三方监测守住安全底线，渐渐赢得了居民的理解与支持。从2024年6月底开工，到10月28日钢结构主体封顶，再到2025年顺利交付，每个节点都离不开党建引领下的协同发力。
民生温度照见城市更新，幸福生活再启新篇
居民代表送上锦旗
交付仪式上，居民代表捧着锦旗，送到市房管局、区房管局、漕河泾街道、徐房集团、中建科工等单位手中——“感谢党和政府，圆了我们的安居梦！”
如今，漕溪三村的居民们眉眼间满是藏不住的喜悦：袁克荣乘电梯回到期盼已久的新家，脚步轻快；侍龙英兴致勃勃地计划着邀请朋友们来新家参观；严伟明爷叔摸着家中崭新的马桶，笑意融融地感慨生活变化；顾兰妹阿姨忙着规划新家布置，再也不用为老鼠窜入的问题发愁……曾经的居住难题消散无踪，新生活的期盼在每个人心中升腾。
漕溪三村旧住房成套改造项目
漕河泾街道相关负责人表示，接下来还会推进法治街区建设，让社区管理更规范；同时落地“生活盒子”，完善周边配套，为漕溪片区注入更多活力。从“忧居”到“优居”，漕溪三村的蝶变，不只是一次简单的“拆旧建新”，更是一场“以人民为中心”的民生实践，它藏着城市更新的温度，更写着党和政府用“绣花功夫”织就的民生幸福网，让居民们在“老地方”，过上了“新生活”。